STEDENBOUW:
Onze afdeling ‘stedenbouw en ruimtelijke ordening' staat ten dienste van zowel overheden als particulieren.
De aard van onze activiteiten binnen dit vakgebied stedenbouw, ruimtelijke ordening en planning, varieert dan ook.
Voor de overheidssector:
Voor de overheden (gemeente- en stadsbesturen, provinciebestuur, enz…) staan wij vooral in voor de opmaak van bijzondere plannen van aanleg (afk. BPA), ruimtelijke uitvoeringsplannen (afk. RUP) en stedenbouwkundige verordeningen.
|
 |
Zie hier enkele referenties van dossiers uitgevoerd in eigen beheer:
• Gemeentebestuur DIKSMUIDE: het opmaken van het BPA ‘Centrum Ouderenzorg Woumen';
• Gemeentebestuur STADEN: het opmaken van het ‘tweede sectoraal GRUP zonevreemde economische activiteiten';
• Gemeentebestuur IZEGEM: het opmaken van het GRUP ‘HACIENDA';
• Gemeentebestuur DIKSMUIDE: het opmaken van het ‘tweede sectoraal BPA zonevreemde economische activiteiten';
• Gemeentebestuur HOUTHULST: het opmaken van de wijziging van het BPA ‘PARK WIJK';
• Gemeentebestuur DIKSMUIDE: het opmaken van het BPA ‘Kruiskalsijde';
• Gemeentebestuur ZEDELGEM: het opmaken van de wijziging van het BPA ‘CENTRUM ZEDELGEM';
• Gemeentebestuur VEURNE: het opmaken van een stedenbouwkundige verordening voor ‘HOOGBOUW';
• Gemeentebestuur IZEGEM: het opmaken van het GRUP ‘BUITEN GEBIED';
• Gemeentebestuur DIKSMUIDE: het opmaken van de wijziging van het BPA ‘Woumenweg-West';
Voor de particuliere sector:
Voor de particuliere sector staan wij garant voor deskundig advies, met concrete doelen voor ogen. Doelen die de stedenbouwkundige en ruimtelijke probleemstelling voor bedrijven, instellingen en private personen aanbelangen.
Een belangrijk deel van onze dienstverlening gaat ook uit naar projectontwikkeling. Ons stedenbouwkundig en planologisch inzicht vormt een onmiskenbare schakel bij het tot stand komen van nieuwe ontwikkelingen binnen de vastgoedsector.
Heel specifiek naar bedrijven toe heeft GEOMEX heel wat ervaring. Wij adviseren inzake de algemene problematiek van de zonevreemdheid, maar ook omtrent de ruimtelijke en planmatige ontwikkeling van een bedrijf.
Wij hebben een uitgebreide ervaring in het verlenen van advies en begeleiding bij de opmaak van een sectoraal BPA. In het kader van een planologisch attest doen wij de opmaak van de bundel voor de aanvraag en de begeleiding van het planproces.
Zie hier een greep van enkele opdrachtvormen:
• De opmaak van een ruimtelijk ‘masterplan' voor instellingen en bedrijven;
• Het verlenen van advies inzake zonevreemde en niet-zonevreemde contructies;
• De voorbereiding van plannen en voorschriften i.f.v. een sectoraal bpa/rup;
• De opmaak van de aanvraag van een planologisch attest;
• De opmaak van een motiveringsnota aangaande stedenbouwkundige probleem;
• De negotiatie en begeleiding in het kader van bouwdossiers;
• Het onderzoek en ontwerpend voorstudiewerk i.f.v. projectontwikkeling;
• De ontwikkeling van een woonproject, een verkaveling of een duurzaam bedrijventerrein.
De schakelfunctie:
Zowel bij dienstverlenende taken voor private partners als bij taken voor de overheden, verzorgt GEOMEX de essentiële schakel tussen de overheid en de particulier.
Communicatie wordt door ons kantoor beschouwd als één van de belangrijkste ingrediënten bij duurzame ontwikkeling, dus ook bij het tot stand komen van stedenbouwkundige ontwikkelingen, ruimtelijke plannen, beslissingen en allerlei projecten.
